在楼市“小阳春”行情已延续3个月、正面对红五月考验的时候，地价的下滑引发了很多人对于房价的再度关注：地价下降是否会带动房价下跌？未来楼市走势如何？
　　“房价和地价，一直被形象地看作是馒头和面粉的关系。”河北盛世浩天房地产开发公司开发部经理陈宝强认为，作为房价最重要的构成部分，地价的走低，无疑让房价的下降具备了条件。
　　但是也有业内人士指出，不能单从成本角度来分析楼市走势，还要看市场供求关系的“博弈”。“如果未来楼市需求旺盛，即使地价较低，开发商也会积极调高房价。”李印奇说，未来房价走势如何主要看供求情况。
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      “地价走低、销售回暖等都有助于房地产开发商改善经营，但是，开发商也不要误判形势。”有业内人士提醒，目前已有部分开发商迫不及待地逆市提价，这不仅与政府倡导的“以合理的价格促进楼市消费”相违背，而且，最终的效果可能适得其反。“暴涨暴跌伤害的是整个市场，楼价回归理性是大势所趋。”

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